Réalisez votre construction à La Guerche-de-Bretagne avec Tourneux
Vous envisagez une construction à La Guerche-de-Bretagne ou dans les communes environnantes du pays de Vitré ? C’est un projet de vie majeur qui exige une planification rigoureuse, une expertise technique de pointe et une connaissance approfondie du territoire.
Depuis plus de 30 ans dans la région et basé à Vitré, le Bureau d’Étude TOURNEUX est votre partenaire idéal pour la construction neuve à La Guerche-de-Bretagne. Nous vous accompagnons en tant que Maître d’Œuvre pour transformer votre parcelle en une habitation qui respecte vos aspirations architecturales, votre budget et les normes environnementales les plus strictes.
Notre équipe assure une présence régulière sur le site de construction à La Guerche-de-Bretagne pour :
- Diriger les réunions de chantier (avec comptes-rendus).
- Vérifier l’alignement des travaux avec les plans et le CCTP.
- Respecter le planning d’exécution et les délais convenus.
Nous vous accompagnons lors de la visite finale pour vérifier la conformité de l’ouvrage et lever les éventuelles réserves. La remise des clés marque la fin d’un processus réussi et le début de votre nouvelle vie dans votre maison neuve. Notre engagement : garantir un processus serein, sécurisé et mené avec des artisans locaux de confiance.
Pourquoi choisir TOURNEUX pour votre construction à La Guerche-de-Bretagne ?
Construire est un acte technique, financier et réglementaire complexe. Notre rôle est de simplifier ce processus pour vous et d’assurer la réussite de votre investissement immobilier.
Expertise du foncier et des réglementations locales
La réussite d’une construction commence par la maîtrise du terrain. À La Guerche-de-Bretagne, nous vous aidons à :
- Étudier la Faisabilité de votre projet en fonction de la topographie, des contraintes géotechniques et de l’orientation optimale.
- Analyser le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour garantir l’adéquation de votre future maison avec les règles d’urbanisme de la commune (hauteur, emprise, matériaux de façade).
- Assurer une gestion efficace et rapide du dépôt et de l’obtention de votre Permis de Construire en mairie.
Construction basse consommation et RE 2020
L’une de nos priorités est de vous livrer un bâtiment durable. Toutes nos constructions neuves à La Guerche-de-Bretagne sont conçues pour être conformes à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), allant souvent au-delà des exigences minimales.
Nous intégrons des stratégies de conception bioclimatique :
- Isolation performante et choix de matériaux durables.
- Optimisation de l’apport en lumière naturelle et en chaleur passive.
- Étude thermique précise pour minimiser les besoins en chauffage et production d’énergie positive.
Notre sélection d’artisans (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, électricité, plomberie) est basée sur des critères stricts de qualité, de réactivité et de proximité. Travailler avec des entreprises locales basées près de La Guerche-de-Bretagne assure un suivi plus fluide et un service après-vente plus réactif.
Notre méthodologie de construction sur mesure
En tant que Maître d’Œuvre, nous pilotons chaque phase de la construction, vous offrant une gestion intégrale et une transparence totale.
Conception et étude avant-projet détaillée
Nous traduisons vos envies en plans concrets. Cela inclut la création de plans 3D, la définition des volumes, le choix des solutions techniques (type de chauffage, ventilation, matériaux) et l’établissement d’une estimation budgétaire ferme et réaliste.
Sécurisation administrative et financement
Nous vous assistons non seulement pour le Permis de Construire, mais aussi pour la sécurisation de l’aspect contractuel et financier de votre projet :
- Conseil pour la souscription de l’assurance Dommages-Ouvrage.
- Rédaction des pièces contractuelles et du Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP).
Consultation et sélection des entreprises
Grâce à notre solide réseau établi à La Guerche-de-Bretagne et ses alentours, nous lançons un appel d’offres auprès d’entreprises qualifiées et assurées. Nous analysons les devis techniques et financiers pour vous garantir le meilleur rapport qualité-prix. Vous bénéficiez de notre pouvoir de négociation et de la certitude de travailler avec des professionnels qui possèdent la Garantie Décennale.
Coordination et suivi de chantier rigoureux
Nous agissons comme le garant de la bonne marche de votre projet de construction. Notre présence est régulière sur le site à La Guerche-de-Bretagne. Nous animons les réunions d’avancement (avec diffusion des procès-verbaux), contrôlons que les travaux sont exécutés conformément aux spécifications techniques et aux documents de conception, et nous engageons à tenir le planning et les délais impartis.
Réception des travaux et livraison clé en main
Le processus s’achève par la réception du chantier. Nous vous assistons pour la vérification détaillée de l’ouvrage et la formulation des réserves. Une fois les travaux finalisés et acceptés, vous recevez les clés, marquant le terme de notre mission et le début de votre emménagement.
