Maître d’œuvre Châteaubourg, Châteaugiron
Vous avez un projet de construction, de rénovation ou d’extension de maison individuelle ou de locaux professionnels autour de Châteaubourg ou de Châteaugiron ? Faire appel à un Maître d’Œuvre local est la garantie d’un accompagnement complet et sécurisé, de la conception initiale à la réception clé en main de votre ouvrage.
Fort de notre expertise de plus de 30 ans dans le Pays de Vitré et implanté localement depuis 2013, TOURNEUX Bureau d’Étude est votre partenaire privilégié pour transformer vos idées en bâtiments durables et économes en énergie. Nous intervenons sur l’ensemble des communes de la Communauté de Communes de Vitré, couvrant spécifiquement les besoins des particuliers et des professionnels à Châteaubourg et Châteaugiron.
Notre maître d’oeuvre gère l’intégralité de la chaîne de valeur de votre chantier, en vous assurant :
- Le respect de votre budget et des délais impartis.
- Un travail réalisé par un réseau d’artisans qualifiés et locaux.
- La conformité de votre projet aux dernières normes de performance énergétique, notamment la RE 2020.
Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre Châteaubourg, Châteaugiron ?
Le Maître d’Œuvre est l’interlocuteur unique qui vous représente face à l’ensemble des corps de métier. Notre mission va bien au-delà du simple suivi de chantier ; elle englobe l’étude technique, l’administratif, le financier et la coordination.
Une connaissance approfondie du cadre réglementaire local
Notre présence historique sur les secteurs de Châteaubourg et Châteaugiron nous confère une connaissance précieuse des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU). Cela est crucial pour garantir la faisabilité et la validation rapide de votre projet, en évitant les erreurs courantes lors du dépôt de Permis de Construire ou de la Déclaration Préalable de Travaux.
Nous vous accompagnons pour :
- L’intégration architecturale de votre projet dans le paysage local.
- Le respect des exigences spécifiques des mairies de Châteaubourg et Châteaugiron.
- L’optimisation du processus d’obtention des autorisations administratives.
De l’avant-projet à la réception clé en main
Notre méthode, éprouvée par de nombreuses réalisations à Châteaubourg et Châteaugiron, se déploie en cinq phases clés, assurant une transparence et une maîtrise totale des travaux.
Étude avant-projet et faisabilité
Tout commence par une étude approfondie de vos besoins, de vos contraintes de terrain (le cas échéant) et de votre enveloppe budgétaire.
- Plan 3D et Esquisse : Visualisation précise de votre future habitation ou de vos locaux.
- Descriptif Technique Précis : Définition des matériaux et des solutions techniques adoptées.
- Estimation Budgétaire Détaillée : Garantie d’un coût maîtrisé dès le début du processus.
Gestion complète des démarches administratives
L’obtention des autorisations est une étape complexe que nous prenons entièrement en charge, du montage du dossier au dépôt en mairie de Châteaubourg ou Châteaugiron. Nous assurons un suivi jusqu’à l’obtention de votre Permis de Construire.
Assistance à la maîtrise d’ouvrage et consultation d’entreprises
En tant que maître d’oeuvre, nous mettons notre réseau de confiance à votre disposition.
- Appel d’Offres : Consultation et sélection rigoureuse d’entreprises artisanales de qualité, principalement issues du bassin d’emploi local (Vitré, Châteaubourg, Châteaugiron).
- Comparaison des Devis : Négociation et vérification de la cohérence technique et financière des propositions.
- Sécurisation : Tous nos partenaires sont couverts par la Garantie Décennale.
Suivi, coordination et pilotage
C’est ici que notre expertise de coordination prend tout son sens, assurant le lien entre les différents corps de métier (maçons, charpentiers, électriciens, etc.).
- Direction des Travaux : Réunions de chantier régulières (avec compte-rendu systématique).
- Respect des Délais : Mise en place et suivi d’un planning rigoureux.
- Contrôle Qualité : Vérification constante de l’exécution des travaux et de la conformité au cahier des charges.
Livraison clé en main
Nous vous accompagnons pour la levée des réserves éventuelles et le contrôle final de la qualité avant la remise des clés.
Nos spécialisations de construction
Que votre projet soit une construction neuve (maison traditionnelle ou contemporaine), une extension (pour gagner de l’espace de vie), ou une rénovation lourde d’un bâti existant à Châteaubourg ou Châteaugiron, nous avons les compétences nécessaires.
Sécurité et Assurance : Tous nos projets sont sécurisés, notamment via l’assurance Dommages-Ouvrage (souscrite par le maître d’ouvrage, pour laquelle nous vous assistons) et la garantie décennale de tous les artisans intervenants.
